Участник долевого строительства

 

Одним из достаточно выгодных вариантов приобретения  жилья является долевое участие, при котором физическое или юридическое лицо вкладывает финансовые средства в постройку дома. Преимуществом такой формы оплаты является возможность приобрести жилье по той стоимости, которую она имеет на момент начала строительства, поскольку сумма не только обговаривается, но и четко фиксируется в договоре. Любой участник долевого строительства – это лицо, которое вносит денежные средства  по договору долевого участия в постройку строящегося объекта недвижимого имущества.

Принять участие в долевом строительстве и заключить соответствующий договор имеет возможность каждый совершеннолетний гражданин РФ. При этом условия и обязательства сторон по отношению друг к другу определяются ими самостоятельно в части сроков и суммы, которую дольщик выплачивает. Согласно закону, каждый договор долевого участия в обязательном порядке должен подлежать государственной регистрации в Госреестре, причем дольщик может это в любой момент проверить самостоятельно, выйдя на сайт электронного реестра.

Также нужно не забывать, что все участники долевого строительства обязаны страховать свои договоры, что является с 2014 года обязательной процедурой. Это также дает возможность в значительной степени обезопасить себя от несоблюдения соглашений и невыполнения застройщиком взятых на себя обязательств. В каждом договоре отражаются не только права, но и обязанности каждой из сторон, причем перед подписанием документа с ними нужно очень внимательно ознакомиться. В случае возникновения каких-либо разногласий рекомендуется составить дополнительное соглашение, в котором можно и нужно все это отразить.

При решении любых вопросов и проблем мы рекомендуем обращаться за помощью в нашу контору, где грамотные и квалифицированные специалисты смогут предоставить всю интересующую информацию.

 

Узнайте на нашем сайте: приватизация земли, с чего начать.