Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Установление сервитута

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Установление сервитута – что это?


Право сервитута - право ограниченного использования земельного участка. Например, есть два земельных участка, которые стоят рядом, но дорога в один из них проходит через другой участок. Именно из-за этого владелец первого земельного участка имеет ограниченное право использование второго земельного участка, иначе он не может осуществлять свои права собственника и не может использовать свой земельный участок.

О праве сервитута также необходимо говорить, например, в одном земельном участке установлены трубы второго либо второй участок получает электроэнергию, воду только через первый и т.д. Вот почему гражданский кодекс тщательно регулирует вопросы установления сервитута.


Установление сервитута – как можно сделать?


Процесс установления сервитута на земельный участок можно урегулировать как мирным путем, так через суд. В частности, при первом варианте решения проблемы заключается гражданско-правовой договор между собственниками земельных участков.
На практике же часто бывают случаи, что сервитут устанавливает суд. Это в первую очередь свидетельствует о наличии спора между собственниками земельных участков. Обращение к опытным и грамотным юристам по земельным вопросам поможет вам избежать многих проблем и осуществить все юридически грамотно.

Когда суд устанавливает сервитут, это считается принудительным сервитутом. В подобных случаях, как правило, иск предъявляет та сторона, которой нужен сервитут и которая не может использовать свою собственность по назначению. Конечно, в подобных случаях суд также устанавливает определенную сумму ежемесячных выплат, которые должен платить собственник, имеющий право сервитута. Это, как правило, незначительная сумма денег, которая, скорее всего, имеет символическое значение.

 

Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы