Закон о долевом участии

 

Покупка недвижимости, как, например, небольшая квартира или загородный дом, всегда связана с переживаниями, ведь на кону очень большая сумма денег. Особенной бдительности требует приобретение недвижимого имущества у застройщика, когда объект еще не завершен. При такой форме покупки имущества подписывается двухсторонний договор между строительной компанией и покупателем, который играет в этом случае роль инвестора, и еще на стадии строительства вкладывает свою долю финансовых вложений в будущие квадратные метры своей квартиры.

Опасения, с которыми люди идут на подписание этого соглашения, весьма понятны, особенно если вспомнить о судьбе дольщиков в самом начале двухтысячных годов.

После этих событий в 2004 году был принят закон о долевом участии, который действует и сегодня, но уже не один раз в него вводились изменения.

Что же гарантирует этот закон?

-          Застройщик имеет право заключать договор о долевом строительстве только при наличии документов, подтверждающих право собственности застройщика на ту землю, где планируется строительство дома;

-          Следующим важным нововведением является регистрация договора о долевом строительстве в государственной регистрационной палате, таким образом гарантируется то, что одна квартира продастся однократно и в последующем не придется доказывать свои права на данные квадратные метры.

Словом, данный законопроект является гарантом удачного завершения строительства, но тем не менее, как и при подписании любого другого договора, нужно уметь читать между строк. Поэтому, если есть сомнения и хочется перестраховаться, лучше при подписании договора о долевом строительстве проконсультироваться с профессиональными юристами. Наша компания поможет вам в этом.

 

Узнайте на нашем сайте: приватизация земли в собственность под домом.