Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Использование земель государственной или муниципальной собственности

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Правовое использование земель государственной собственности: основы и разрешения

Любое использование государственной или муниципальной собственности регулируется статьями Земельного кодекса РФ. Большую роль в распределении правил по конституционным статьям и земли играет установление сервитута. Правила предоставления участков земли четко определяются действующим законодательством. Разрешение на использование земель можно получить только при наличии всех оснований, которые можно сопоставить с требованиями соответствующих статей Земельного кодекса.

Случаи эксплуатации земельных участков без определения сервитута

Использование некоторых земельных участков не требует от граждан установления сервитута или других обязательств. Применение государственной и муниципальной собственности не требует непосредственного предоставления земельного участка земли. Данное правило распространяется на следующие случаи эксплуатации территории:

  • осуществление изысканий инженерных;
  • проведение ремонта объектов линейных (капитальный или оперативный ремонт);
  • возведение временных построек, которые предназначены для удовлетворения строительного процесса и будут удалены с территории после сдачи объекта строительства в эксплуатацию;
  • возведение временных построек, предназначенных для хранения материалов, специальной техники и оборудования для ремонта или налаживания линейных объектов соединения (регионального, федерального и местного уровня важности);
  • проведение исследований, направленных на научное изучение недр земной коры;
  • проведение мероприятий, направленных на сохранение и подержание условий жизни коренных малочисленных этнических групп Дальнего Востока, Сибири и Севера на территориях, которые являются традиционным местом обитания народности группы (исключением из данного правила являются территории, которые относятся к фонду лесному Российской Федерации);
  • использование государственной и муниципальной собственности в целях размещения специализированных конструкций торговых, сооружений рекламной сферы и других объектов общественного назначения, типы которых предусмотрены законодательством Российской Федерации.

Основания для использования земель

Правила предоставления вышеперечисленных земель регламентированы статьями Земельного кодекса РФ. Использование земельного участка без сервитута, относящегося к муниципальной и государственной собственности, требует установления разрешения. Правила предоставления земли получают у уполномоченного органа муниципальной или государственной власти.

Правила предоставления в пользование собственности муниципальной и государственной требуют разрешения установления кадастрового номера участка земельного (если планируется использовать территориальный объект полностью). Эксплуатация определенной части объекта также имеет свои требования. Исполнители мероприятия должны определить координаты крайних точек границы, которая проходит по территории, к которой относится часть необходимой земли.

Если на территории собственности муниципальной или государственной планируется возведение строительных объектов, тогда предоставления разрешения будет недостаточно для того, чтобы начать процесс эксплуатации земельного участка.

Как осуществляется выдача разрешение на использование земельного участка?

Правительство Российской Федерации регламентирует порядок оформления и выдачи разрешения на использование собственности, которая относится к государственной и муниципальной власти.

Разрешение может быть выдано организациям, которым необходимо провести инженерные работы любой сложности на территории, срок выполнения которых не будет превышать одного года. Срок предоставления земельного участка для удовлетворения потребностей строительного процесса не имеет четких правил установления в законодательстве. В зависимости от сложности и масштабности стройки определяются индивидуальные крайние сроки эксплуатации территории.

Стоит отметить, что использование земельных участков в процессе стройки предусмотрено для расположения помещений и сооружений, которые являются обязательными в процессе возведения домов или осуществления ремонтных работ. Это могут быть бытовки, временные дома для рабочих, заборы и навесы.

Использование участков земли в целях геологического изучения недр земной коры основывается на лицензии, которая имеется у научно-исследовательской организации. Соответствующий орган власти рассматривает предоставленную лицензию, на основе чего делает вывод по поводу срока предоставления собственности.

Работы с этническими малочисленными группами населения Севера и Сибири практически не имеет ограничений. Правила установления сроков эксплуатации земель данного типа не фиксируются какими-либо законами. Единственным ограничением данной деятельности может стать запрет на какую-либо эксплуатацию территорий, которые входят в государственный фонд лесного хозяйства.

Применение разрешения на использование земель

Процесс регулирования эксплуатации земель осуществляет уполномоченный орган власти. Именно он получает разрешение на использование территории, предназначенной для выполнения конкретного задания. В течение десяти дней после получения ответа уполномоченный орган создает копию разрешения, которая отправляется в орган исполнительной власти по месту пребывания лица, которое совершало запрос.

Контролирует процесс также земельный надзор, который четко следит за выполнением всех официальных и документальных требований. Соответствие кадастровому номеру и характеристикам границ территории играет главенствующую роль в сфере использования земель с определенным статусом.

Использование территорий для осуществления торговли и размещения рекламных материалов

В процессе создания разрешения на установку торговых и рекламных сооружений определенных типов исполнительные органы федеральной власти руководствуются договором, сущность которого регулируется законами государства сферы рекламы и торговли.

Нормативные и правовые акты содержат исчерпывающую информацию о том, каким образом и в какие сроки можно использовать земельные участки. Государственное законодательство создает благоприятные условия для торговли и рекламы посредством создания правил и норм, которые отображаются на уровне здоровой конкуренции и процветания малого бизнеса.

Территории могут поступать в распоряжение, как юридическим, так и физическим лицам. Главным условием для удовлетворения запроса является соответствие государственным требованиям и нормам. Пользователь получает возможность применять земли в качестве территории, но не природных ресурсов в данном случае. Использовать земли в целях, которые не предусмотрены полученным разрешением, строго запрещено. Порядок эксплуатации отведенной территории регламентируется актом правовым нормативным федерального уровня.

Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы