Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Служебный земельный надел

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

На каждом предприятии, в зависимости от уровня его прибыли, используется система премирований и поощрений особо ценных или только поступающих на работу сотрудников. Среди таких льгот, которыми могут воспользоваться работники, возмещение расходов по ипотечным кредитам, оплата страховки, тренажерного зала. Существуют и специфические способы обеспечения сотрудников вещными правами. Например, лица, состоящие в штате организаций лесного хозяйства, транспортных компаниях, охотничьих хозяйствах и других обществ, в соответствии с существующим порядком, могут обеспечиваться казенными земельными участками.

Решением соответствующего административного органа предприятия, сотрудник получает в пользование служебный земельный надел. Прекращение права использования казенного участка наступает одновременно с окончанием контракта работника (прекращением трудовых отношений, в том числе по инициативе одной из сторон), заключенного с работодателем. Наступление такого события означает то, что работник обязан вернуть землю обратно.

Уточнение перечня лиц, имеющих право на получение надела

Служебный земельный надел могут получать только физические лица, состоящие в штате следующих отраслей экономики:

  • Сельское хозяйство;
  • Лесное хозяйство;
  • Рыбное хозяйство;
  • Железнодорожное хозяйство№
  • Государственные заповедники;
  • Атомная промышленность.

Основанием для получения земельного надела является трудовой договор, заключенный между администрацией предприятия и сотрудником. Работник обычно получает подведомственную землю и льготы, предусмотренные для соответствующей категории работающих. Служебные земельные наделы должны располагаться близи места основной работы в связи со значительной удаленностью ближайшего населенного пункта.

Перечень лиц, которые могут быть допущены к землепользованию служебных наделов, не является исчерпывающим. Вместе с тем, не все работники организации могут иметь право эксплуатации отраслевых участков. Гражданский кодекс РФ накладывает ограничения на определенные категории лиц, которые не находятся в штате или осуществляют функции управления предприятием. Статья 690 ясно предписывает отказ в выделении территории руководителям, учредителям, акционерам ввиду предупреждения превышения должностных полномочий, за исключение руководящего состава лесных хозяйств.

В связи с тем, что прекращение работы и пользования участком должны наступать в одно время, законом предоставляется право освободить землю от продуктов жизнедеятельности. Теоретически, пользование участком после выхода на пенсию является некорректным землю необходимо вернуть по предназначению. При этом владельцу, у которого закончился срочный контракт, разрешается дождаться убора урожая (дозревания посева).

В состав причин, по которым служебный надел должен изыматься, входит устройство на работу в другие организации после прохождения военной службы или обучения. Если работник снова вернулся в свой штат, земля за ним сохраняется.

Порядок пользования правом безвозмездного пользования казенными участками

Гражданин, которому в установленном порядке была выделена земля, должен использовать ее только по целевому назначению. Например, если участок принадлежит к фонду сельскохозяйственных угодий, то на участке разрешено выращивать многолетний растения, овощные и фруктовые культуры, виноградники. Допускается срочное использование земельных участков под строительство дома, можно также завести огород до того момента, когда не наступит прекращение прав в связи с окончанием трудового договора (по инициативе одной из сторон).

В целом правовой режим, в котором находятся служебные земельные наделы, схож по требованиям с регламентом землепользования землевладельцем. Гражданин, который пользуется вещными правами благодаря своей работе, не должен допускать ухудшения качественного состояния окружающей среды и грунта (плодородных свойств). В число его обязанностей входит принятие мер к охране и сохранению качеств, вверенному ему земельного участка.

Для того, чтобы получить в свое распоряжение служебные земельные наделы, граждане, являющиеся работниками профильной организации, обращаются по команде с заявлением. В обращении заявитель указывает свое желание получить в безвозмездное пользование участок земли, находящийся недалеко от места его основной работы.

Срок, который установлен для принятия решения о предоставлении права пользования наделом, не должен превышать одного месяца. В числе оснований для выделения земельного участка учитываются максимально допустимые размеры участков:

  • Работники лесных хозяйств имеют право получить служебные наделы 0.30 га под пашню, 0.50 га в лесных районах и под сенокос от 1 до 2 га;
  • Линейные работники предприятий железнодорожного и автомобильного транспорта предусматриваются нормативы – до 0.25 на под пашню, до 1 га под заготовку сена;
  • В речном флоте выдаются наделы под пашню до 0.15 га, для заготовки сена до одного га.

Требования, предъявляемые к наделяемой правом пользования стороне

  • В том случае, если на полученном в безвозмездное срочное пользование участке находятся пункты геодезических агентств, владелец территории принимает меры к оповещению дежурных служб в случае поломки оборудования. Вне зависимости от правового режима, собственник должен обеспечить беспрепятственный допуск геодезистов для устранения временных поломок и ремонта части оборудования.
  • право безвозмездного пользования вверенным участком подразумевает не вмешательство в границы смежных участков. Граждане не могут строить препятствия для использования водных объектов, которые находятся вблизи участка.
  • Право эксплуатации служебных земель подразумевает организацию сельскохозяйственного производства в разрешенных случаях при условии сохранения плодородия почвы.
Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы