Кадастровый учет объектов капитального строительства

Регистрация объектов капитального строительства через постановку на кадастровый учет сводится к тому, что на основании предоставленных документов в Государственный реестр вносятся сведения о здании, подлежащем учету.

Результатом постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства становится то, что каждое такое здание получает свой уникальный регистрационный номер и кадастровый паспорт.

В случае, если процедура не будет проведена, владелец сооружения не сможет оформить на него право собственности. Соответственно, у него не будет возможности распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению – продавать, сдавать в аренду и т.д. Без прохождения регистрации никакая сделка с ним не может быть признана законной.

Вопросы регистрации и учета недвижимости относятся к компетенции Росреестра – Федеральной Кадастровой Палаты. При предоставлении полного перечня правильно подготовленных документов здание получит кадастровый номер. Весь процесс оформления, согласно законодательству, не должен превышать двух месяцев с момента обращения.

Перед тем как зарегистрировать сам объект строительства, необходимо произвести такую же процедуру с земельным участком, на котором данный объект находится. Проводится процесс межевания, после которого заявителю выдается кадастровая выписка. Возможность начать строительство появляется только после предоставления данной выписки.

Если на кадастровый учет требуется поставить также отдельные помещения, это должно быть сделано одновременно с регистрацией самого здания. Необходимо учитывать, что данные требования не касаются многоквартирных домов. Исчерпывающую информацию по кадастровому учету вам может предоставить юрист по земельным вопросам нашей фирмы на консультации.

 

Узнайте на нашем сайте: карта кадастрового учета.