Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
В настоящее время участились случаи обращения в юридические конторы с целью оформления отказа от права на пользования земельным участком. Следует отметить, что данные вопросы не относятся к бесплатным и чаще всего юристы оказывают данные услуги за соответствующую плату. Существует несколько причин, по которым люди оформляют отказ от права собственности на земельный участок. Рассмотрим несколько из них.
Причины отказа от права пользования земельным участком:
Таким образом, как только человек сталкивается с подобными проблемами, он считает, что лучшим вариантом станет оформление отказа от права владения земельным участком. Также отказ от права собственности на земельный участок может возникнуть, если собственник самостоятельно передает его своим родственникам. Это можно осуществить благодаря оформлению договора купли-продажи, дарения или мены собственности.
Добровольный отказ собственника от недвижимости (земельного участка) в пользу других лиц, которые могут осуществлять распоряжение данной собственностью по личному усмотрению.
Этапы прохождения процедуры отказа от права собственности:
Таким образом, земельный участок от которого собственник оформил отказ от права собственности после проведения всех необходимых процедур становиться собственностью муниципалитета. Это происходит в том случае, когда преемник на него не найден или документально оформлен не был. В государственной собственности оно находится в течение одного года. Далее муниципалитет должен обратиться в суд для того, чтобы данный земельный участок признали бесхозным.
Порядок оформления заявления:
Также следует помнить, что если на собственность имеется наследник, то право владения переходит к нему. Однако, если их несколько, то все спорные вопросы будут разрешаться в судебном порядке.
Необходимо помнить, что все документы в компетентные органы собственник может подать самостоятельно или через законного представителя на основе оформленной доверенности.
Бумаги, необходимые для оформления отказа от права собственности:
Органом, занимающимся оформлением документов на отказ от права собственности, является Росреестр. Адрес соответствующего подразделения можно найти на сайте службы.
Необходимо помнить, что государственная пошлина за оформление отказа от права собственности на земельный участок собственником не выплачивается.
Также, если собственник получил отказ на поданное заявление, то он может оформить жалобу в прокуратуру или суд об возобновление рассмотрения дела. Это заявление необходимо оформить не позднее чем в течение трех месяцев с момента получения отказа.
Если у собственника возникают трудности с оформлением документов об отказе от права собственности на земельный участок, то рекомендуется обратиться к юристу за получением всей необходимой информации.
После того как собственник собрал пакет документов и оформил отказ от права собственности на земельный участок он может совершить следующие действия:
Для этого следует оформить заявление и направить его в Росреестр. Сделать это нужно в течение одного года после постановки недвижимости на государственный учет.
Если собственник вновь принимает имущество, то оно снимается с государственного учета и процедура по отказу прекращается.