+7 (499) 653-64-87 БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Договор купли-продажи земельного участка налог

Содержание:

С точки зрения юриспруденции купля-продажа земельного участка ничем не отличается от аналогичных сделок гражданско-правового характера. К ней применимы правила, установленные статьей 549 Гражданского кодекса (о купле-продаже объектов недвижимости), Земельный кодекс устанавливает лишь ограничения, касающиеся земель, исключенных из оборота.

Однако значительная цена сделки, обилие сопутствующих вопросов и иные условия предполагают исключительное внимание, которое уделяется составлению документации по отчуждению. Все существенные условия, имеющие отношение к факту отчуждения, прописываются в договоре купли-продажи земельного участка - налог, подлежащий уплате, как правило, не отражается в тексте договора, поскольку налоговое бремя по умолчанию переходит к новому владельцу.

С момента совершения сделки плательщиком выступает уже новый собственник. Прежний (продавец), в случае если он являлся собственником менее трех лет, обязан уплатить налог с дохода от продажи участка (при наличии такового).

Закон предусматривает возможность уменьшения налогового бремени для продавца и покупателя – для этого нужно заявить имущественный налоговый вычет и вернуть НДФЛ (соответственно).

Вопросы, связанные с налогообложением, целесообразно решать уже на стадии принятия решения о покупке (продаже). Естественно, здесь не обойтись без помощи юристов. Здесь необходимо глубокое знание наиболее сложных и запутанных из отечественных законодательных актов – гражданского, земельного и налогового права.

Юристы по земельным вопросам, служащие в нашей компании, окажут помощь в составлении текста договора, предвосхитив возможные спорные моменты, произведут юридическое сопровождение сделки, застраховав доверителя от неприятных сюрпризов.

 

Узнайте на нашем сайте: договор об авансе при покупке земельного участка. Найти хорошего юриста по земельным вопросам здесь.

Все статьи
Землеустройство

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы