Доп соглашение к договору аренды земли

Чаще всего под дополнительным соглашением к договору аренды земли понимается продление договора аренды на следующий срок. Как правило, подписание такого документа становится знаменательным событием в жизни арендатора. Ведь любое продление может расцениваться как акт доверия арендодателя, а через некоторое время земли можно выкупить.

Также необходимость заключения дополнительного соглашения появляется при корректировке данных, например, если повысилась арендная плата или изменились банковские реквизиты счетов, фамилии собственников/арендаторов по причине вступления в брак и т.д. Процедура производится в той же форме, как основной договор.

В соглашении последовательно излагаются:

• Предмет соглашения;
• Адресный ориентир участка, назначение земель;
• Изменения, дополнения, исключения;
• Величина арендной платы, ссылка на кадастровый паспорт, т.к. размер аренды определяется в зависимости от кадастровой стоимости земли;
• Обязательство представления в органы Росреестра данных нового договора. Оно не может быть больше чем две недели.
• Адреса, реквизиты сторон;
• Подписи сторон

Любое доп соглашение к договору аренды земли будет действительно со дня его регистрации в Регпалате.  При этом на регистрацию данного соглашения требуется столько же времени, сколько на процедуры постановки на учет основного договора. Поэтому следует запастись терпением и выдержкой.

Чтобы уберечь себя от треволнений, можно организовать процедуру регистрации через ответственного представителя. Такое доверенное лицо имеет своих людей в органах исполнительной власти, которые помогут осуществить процесс в короткие сроки. Максимальный срок осуществления процедуры регистрации – 25 дней.

 

Узнайте на нашем сайте: содержание договора купли-продажи земельного участка. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.