Как оформить сервитут

Земельный сервитут – феномен, который отечественному праву известен не столь давно. Его установление стало возможным только после того, как в Российской Федерации появилось право частной собственности. Во многом это произошло благодаря принятию главного акта страны – Конституции, а также профильного акта в сфере земельных отношений – Земельного кодекса РФ.

Многие граждане интересуются у юристов по земельным вопросам о том, как оформить сервитут? Действительно, вопрос этот не самый легкий и многогранный, содержащий массу юридических тонкостей. Если вы желаете узнать общий порядок, то обязательно ознакомьтесь с данной статьей.

Сервитут может действовать на различных правовых основаниях. Например, вполне реален вариант, при котором, право на сервитут переходит по наследству.

В отличие от гражданско-правового договора аренды, такой формат может предполагать обязательное указание в законе, т. е. непосредственно в том или ином нормативно-правовом акте может быть указано право конкретного лица или группы лиц на пользование земельным участком с определенной целью.

Наиболее часто сервитут оформляется вследствие сделки гражданско-правового характера, которая заключается на основе сразу двух нормативно-правовых актов. Конечно, основные положения закреплены в Гражданском кодексе РФ, ведь все же это соглашение гражданского типа, которое может быть подписано между двумя субъектами.

С другой стороны, эти отношения связаны с землей, а, значит, обязательно нужно вычитывать правила, которые закреплены в Земельном кодексе РФ.

Кроме того, право земельного сервитута может быть установлено и по решению суда. Однако, для того чтобы это было сделано, истец должен предъявить весьма серьезные доказательства своего права пользоваться землей.

Более подробную информацию по данному вопросу, а также помощь в его решении можно получить в нашей юридической фирме. При желании клиента оформляется полная правовая поддержка.

 

Узнайте на нашем сайте: схема постановки на кадастровый учет.