Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Поскольку не у всех имеется время на оформление надела земли, можно доверить выполнение этой процедуры доверенному лицу. Для этого вам нужно будет посетить нотариуса, который составит и заверит доверенность, а также проведет проверку подлинности документов и ясности ума доверителя. Доверенность на оформление земли, так же как и все прочие виды доверенностей на недвижимость, имеет максимальный срок действия 3 года. В случае кончины доверителя доверенность теряет свою силу.
Доверенность на участок земли в строго обязательном порядке должна содержать в себе точный перечень действий, которые может исполнять доверенное лицо. В противном случае, ему может быть отказано в оформлении того или иного документа в целях защиты прав доверителя.
Доверенность, дающая право оформить земельный участок в собственность доверителя, должна давать право доверенному лицу выполнять следующие действия:
- подача и получение документов в уполномоченных органах;
- сбор документации и справок на участок;
- заключение договоров с организациями, выполняющими топогеодезические и кадастровые работы;
- регистрация участка в органах Роснедвижимости;
- получение кадастрового номера и паспорта участка.
Процесс оформления участка по доверенности практически ничем не отличается от стандартного. Лицо, действующее по доверенности собирает необходимый пакет документов, в том числе производит работы по формированию участка с целью постановки его на учет в Росреестре и получению кадастрового паспорта. Собранные документы передаются в территориальный орган управления государственным имуществом, которое выносит постановление о передаче земельного надела в собственность доверителю. Далее доверенное лицо совершает регистрационные действия с целью получения документов о праве собственности на недвижимость на имя доверителя. Обратите внимание, что доверенность на оформление участка не дает права совершать с ним никакие сделки.
Узнайте на нашем сайте: как оформить продажу земельного участка.