Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Как правильно оформить договор долевого участия

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Содержание:

Как правильно оформить договор долевого участия, чтобы не попасть впросак?

 

Попробуем разобраться досконально: что подразумевает долевое участие в проекте? В основе этого особая схема работы: вкладчики вносят долю в строительство, инициируя строительство с тем, чтобы впоследствии получить в частную собственность квартиру, состояние которой будет соответствовать заявленным ранее характеристикам. Коммуникация дольщиков и компании-застройщика основаны не только на доверии, но и на Федеральном законе, который устанавливает форму договоров и защищает права дольщиков от недобросовестного застройщика.

В целом долевое участие в строительстве - это приятный способ решить жилищный вопрос с возможностью отсрочки денежного взноса. То есть вы уже заранее планируете покупку квартиры, знаете, как она будет выглядеть, но предполагаете, что получите квартиру в собственность лишь к определённому сроку, когда строительство завершится. Экономия тут получается внушительная, ведь цены на недвижимость постоянно повышаются. Таким образом, долевое участие в строительстве можно причислить к перспективным способам денежных инвестиций. Преимущественно дольщики выгадывают 20-30% от реальной стоимости жилья. Вот такая благоприятная картина складывается на первый взгляд и она такой останется, если правильно оформить договор долевого участия.

Ежегодно сотни и тысячи граждан страны сталкиваются с недобросовестными застройщиками, уклоняющимися от выполнения своих обязательств. В основном застройщики "грешат" двойными продажами одной жилплощади, приостановкой и нарочитым затягиванием строительства, передачей объекта в частную собственность либо несоответствием итогового результата заявленным характеристикам. Вы сможете уберечь себя от такого будущего, если заранее озаботитесь консультацией грамотного юриста.

Специалист прояснит послужной список застройщика, узнает, как функционируют сданные в эксплуатацию объекты. Юрист знает, что следует насторожиться при подписании так называемого инвестиционного договора, который государственной регистрации не подлежит.

 

Узнайте здесь, как оформить договор дарения земельного участка.

Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы