Как составить договор купли продажи земельного участка

 

Продать земельный участок может любой человек, который имеет право собственности на него. Не стоит забывать, что для того, чтобы процедура была менее затруднительной, необходимо заранее побеспокоиться о его приватизации и поставить на кадастровый учет в государственной службе. Это значительно сократит расходы в будущем.

При составлении письменного договора на куплю-продажу обязательно нужно будет предъявить соответствующие документы:

- продавец обязательно должен предоставить покупателю оригинальный вариант правоустанавливающих документов;

- удостоверение личности продавца, покупателя;

- подлинник и копия плана БТИ;

- квитанция об уплате госпошлины;

- в случае необходимости, доверенность на представителя владельца недвижимости, официально заверенная в нотариальной конторе;

- выписка из домовой книги, чтобы было точно указано количество человек, имеющих право на земельный участок (если имеется на нем жилая постройка);

- кадастровый план на землю.

В случае перехода имеющихся прав собственности от одного участника договора к другому, сделка оформляется гораздо проще. В данной ситуации регистрирующий орган имеет право затребовать:

- квитанцию об оплате госпошлины;

- заявление от покупателя, продавца, о регистрации конкретного права собственности каждого из участников.

Как составить договор купли продажи земельного участка, знает любой опытный юрист. В нем нужно обязательно указать предмет договора, характеристики, есть ли на земельном участке жилые постройки, цена, которая была ранее оговорена, а также личные данные сторон.

Консультанты нашей юридической компании всегда рады помочь с оформлением подобной документации. 

 

Узнайте на нашем сайте: государственная кадастровая оценка (Москва).