Какое количество земли в собственность можно оформить

Существуют ли ограничения на количество земли в собственности

 

Согласно законодательству нашей страны площади земли, имеющейся в собственности организаций либо физических лиц, не ограничивается. Исключение составляют отдельные, установленный законом, виды земельного недвижимого имущества, которые не могут быть переданы в собственность.

Согласно Земельному кодексу вам будет отказано в предоставлении в частную собственность земель следующих категорий:

- изъятых из оборота;

- запрещенных к приватизации;

- участков, зарезервированных для нужд государства.

Во всех остальных случаях физическое лицо или организация имеет право обратиться в соответствующие органы с заявлением о выделении земельного надела на правах собственности, и ему не может быть в этом отказано.

Получение земельного надела в собственность предполагает необходимость совершения следующих действий:

- проведение на участке кадастровых работ: межевые работы, получение кадастрового паспорта;

- передача заявления о получении земельного участка в собственность в уполномоченный орган власти, который в течение пары недель обязан вынести решение о передаче надела в собственность и подготовить проект договора о купле-продаже;

- подписание договора и акта передачи-приема, а также оплата указанной в договоре стоимости. Цена земли будет зависеть от месторасположения участка, его площади, предназначения и других факторов;

- фиксирование права собственности на земельный участок в органах Росреестра.

Что касается практики, то заинтересованное лицо нередко получает отказ в передаче участка земли в собственность, обжаловать который можно в судебной инстанции.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить землю под киоск.