+7 (499) 653-64-87 БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Предмет договора долевого участия в строительстве

Содержание:

Предметом договора строительства для дольщика можно назвать ту его часть, которая по договору принадлежит ему после завершения процесса постройки многоэтажного дома или другого объекта недвижимости. Рассчитывается такая часть двумя способами – родовым или индивидуальным.

Индивидуальный или родовой метод предполагает переход в право собственности дольщику определенных комнат, этажей или других частей помещения.

Пропорциональный метод предполагает расчет части, которая будет принадлежать инвестору в зависимости от его вложений (суммы, которая была потрачена им для строительства многоквартирного или другого здания).

Предмет договора долевого участия в строительстве – помещение с указанными его характеристиками: адрес земельного участка, расположение строящегося на нем дома (указать на плане), цель его построения (данное помещение будет жилым или нет), указать общую количество лифтов, гаражей, чердаков и подвалов. Однако чаще всего предметом договора при заключении долевого соглашения приходится отдельная квартира. Для того чтобы прописать ее в договоре, обычно указываются конкретные параметры: ее площадь, этаж, где она будет находиться, планировка, наличие полезной площади, балкона, мансарды. Указывается также оборудование, которое будет принадлежать всеми будущим жильцам дома и отдельные помещения, которые будут принадлежать квартире дольщика (гараж, подвал, чердак и т.д).

Под ценой имеются ввиду все финансовые вложения, которые обязан вложить дольщик в процессе постройки здания.

Содержание договора должно иметь в себе все согласованные условия, при которых оговорены права застройщика и дольщика.  Если возникнет какая-либо проблема с выполнением пунктов договора любой из сторон, необходимо обратиться в юридическую консультацию. Мы предоставим все возможные варианты для решения возникших сложностей или проблем.

 

Узнайте на нашем сайте: расторжение договора долевого участия застройщиком.

Все статьи
Землеустройство

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы