Предварительный договор продажи земельного участка

Продажа частных территорий, как правило, происходит в один этап, который заключается в оформлении специального договора. Далее стороны выполняют следующие обязательства, указанные в нем:

- продавец переоформляет землю на покупателя;

- покупатель отдает деньги за территорию продавцу. Сумма оговаривается сначала устно, а затем указывается в договоре.

Но бывает и так, что сделка может выполняться в два этапа. Изначально составляется предварительный договор продажи земельного участка, а как только пакет документов будет подготовлен, оформляется основное соглашение. Что представляет собой этот документ?

Согласно ряду статей Гражданского кодекса, предварительный договор является официальным документом, согласно которому каждая сторона обязуется в будущем составить и закрепить подписями основной договор. Соответственно, продавец обязан продать земельный участок, а покупатель, соответственно, внести за него деньги.

Важно обратить внимание на то, что после составления предварительного договора и согласования в виде подписей сторон данный документ получает юридическую силу. Таким образом, если кто-либо из участников соглашения нарушит условия, указанные в документе, за это полагается ответственность.

Желательно указать договорную цену, с которой согласен как продавец, так и покупатель. Это предотвратит возникновение ситуации, когда продавец не согласен с предложенной суммой, но в рамках составленной предварительной договоренности ситуация для него безвыходная.

Если у вас возникли какие-либо вопросы, обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам в удобное для вас время. Стоит отметить, что одним из главных направлений работы нашей юридической компании является сопровождение сделок, связанных с оформлением купли-продажи земли.

Мы самостоятельно составим предварительный договор с учетом всех требований законодательства. Наши юристы приложат максимум усилий для того, чтобы сделка прошла успешно. Консультации с нашими специалистами проводятся очно и в режиме онлайн.

 

Узнайте на нашем сайте: плотности жилой застройки земельного участка. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.