+7 (499) 653-64-87 БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Приватизировать землю под гаражом

Содержание:

Владельцами участков, располагающихся под гаражами, раньше всегда было государство или органы местного самоуправления. Хозяева гаражей могли использовать эту землю на постоянных, не ограниченных сроками правах, но не могли получить ее в свою личную собственность.

Действующий в наше время Земельный кодекс позволяет любому гражданину приватизировать землю под гаражом и распоряжаться ей на законных основаниях по своему усмотрению.

Приватизация земли под гаражом происходит на платной основе, а стоимость земли определяет ее владелец. Однако он не может установить цену выше, чем та, которая занесена в кадастровый реестр недвижимости. Перед тем как начинать процесс приватизации земли, потребуется провести ее размежевание (четко очертить границы ее территории).

Важно понимать, что приватизации подлежат исключительно участки, на которых выстроен гараж с собственным входом и индивидуальным фундаментом. Если гараж расположен в едином комплексе, как, например, гаражи-боксы, то в собственности на землю будет отказано.

Для владельцев таких гаражей приватизация возможна только при решении общего собрания собственников гаражей в гаражном кооперативе и только на долевой основе.

Для выкупа земли из административных фондов и ее приватизации следует обратиться с заявлением в районную администрацию. К заявлению прилагается комплект документов, состоящий из копии паспорта, кадастрового паспорта на участок (при отсутствии этого документа его следует предварительно получить в Росреестре), свидетельства об имущественном праве на гараж, выписку о праве на землю из ЕГРП и все правоустанавливающие документы на участок, на который оформляется право владения.

Вы можете обсудить все подробности приватизационного процесса с нашими юристами, чтобы избежать возможных проблем и решить вопрос в минимальные сроки. Консультации проводятся очно и дистанционно (онлайн).

 

Узнайте на нашем сайте: аренда участка с правом выкупа.

Все статьи
Землеустройство

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы