Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Споры по поводу определения кадастровой стоимости объектов сегодня являются очень актуальными. Это связано с большими разрывами между их рыночной оценкой и оценкой кадастровыми органами, что способствует существенному повышению налоговых ставок при операциях с недвижимостью.
По существующему законодательству кадастровую оценку имеют право оспаривать органы государственной власти и местного самоуправления, к которым относятся оцениваемые объекты, физические и юридические лица. Судебный спор по кадастровой стоимости рассматривается либо на комиссии по её определению, либо в арбитражном суде.
Заинтересованные лица собирают нужный пакет документов, пишут заявление определённой формы и подают все это в комиссию, которая работает при управлении реестра, или в суд. Сделать это можно на протяжении полугода после того, как стоимость будет внесена в государственный кадастр. Заявителю необходимо сделать независимую оценку объекта по рыночной цене и получить заключение экспертов.
Для обращения в арбитражный суд или комиссию нужно будет подтвердить права на объект и представить документы, фиксирующие кадастровую стоимость. Кроме того, понадобятся выписки из ЕГРЮЛ и различные справки. Такие документы должны быть оформлены очень тщательно, так как такие дела отличаются повышенной сложностью. В нашей компании работают опытные специалисты, хорошо разбирающиеся в подобных вопросах. Они оказывают полный спектр качественных услуг, касающихся вопросов кадастровой стоимости и других правовых нюансов операций с недвижимостью, хорошо знают, как оформить участок перед домом, как заключить какую-то сделку с землей и так далее. Наши сотрудники к поставленным задачам относятся ответственно и решают их быстро и профессионально.
Узнайте здесь, как оформить заброшенный участок.