+7 (499) 653-64-87 БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Участник общей долевой собственности имеет право

Содержание:

 

Согласно законодательным определениям при общей долевой собственности владельцы имеют право на конкретную долю в праве собственности. Из этого следует, что они приобретают некоторые обязанности в области имущественных прав, но само имущество им в полной мере не принадлежит. Для получения всех прав собственности необходимо будет разделить имущество в натуральном выражении между всеми собственниками или же выделить отдельную его часть, если владельцев больше 2-х человек. Как правило, доли каждого участника не обязательно равны между собой. При этом, в отношении долевого имущества совладельцы имеют полное право в плане распоряжения, пользования и владения им.

Стоит заметить, что участники долевого имущество владеют и распоряжаются им по предварительной договоренности между собой. Если она не была достигнута, то разбирать ситуацию будут судебные инстанции. Чаще всего долевую собственность можно увидеть в том случае, когда несколько человек занимаются какой либо деятельностью, приносящей доход. Для этого они изначально получают или приобретают имущество, которое между собой разделят в соответствии со своими финансовыми вложениями. При этом, любой участник общей долевой собственности имеет право на:

- первоочередность при продаже участка, если один из совладельцев принял решение продать свою часть собственности, то он обязан уведомить об этом решении своих коллег, они в свою очередь могут заявить о праве выкупа;

- получение прибыли, если имущество используется в качестве источника дохода, то каждый владелец  имеет право на прибыль, которая будет соответствовать его доле в общем имущественном праве.

Операции с долями имущества, которые находятся в собственности нескольких владельцев, ограничены. К примеру, третье лицо не всегда может стать участником имущественного права. Чтобы более подробно узнать о особенностях долевого владения, запишитесь на прием к нашему консультанту по телефону. Специалист прояснит ситуацию в отношении этого вопроса, а также подскажет, как максимально эффективно отстоять свои интересы перед совладельцами.

 

Узнайте на нашем сайте: цена договора долевого участия. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.

 

Все статьи
Землеустройство

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы