Аренда промышленной земли

В Земельном кодексе РФ заложено понятие категории земель. Сделано это для того, чтобы разделить все земли на государства в зависимости от целевого предназначения. Свою нишу в данном вопросе занимают земли промышленного предназначения. Проанализировав положения законодательства, можно сказать, что они имеют несколько специфических черт. Например, такие земли могут располагаться только за чертой населенных пунктов.

Таким образом, наносит меньший вред экологической ситуации в крупных центрах, которые и так подвергаются индустриальному загрязнению. Второй особенностью такой категории можно назвать предназначение: земли используются для размещения на них целых промышленных комплексов или с целью поддержания таковых. Довольно распространена аренда промышленной земли, ведь количество компаний индустриального направления в России регулярно увеличивается.

Земли промышленного назначения находятся как в частной, так и в государственной собственности. Все зависит от того, с каким субъектом вам придется договариваться. Если речь идет об органе государственной власти, то им будет местная администрация. Земля в муниципальной собственности – орган местного самоуправления. Наконец, частным собственником может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Обязательно стоит указать цель приобретения участка в аренду. С одной стороны, это дает гарантии арендодателю, с другой – позволяет производить контроль со стороны компетентных органов.

Также обязательно должны быть указаны сроки аренды (может быть краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной), суммы выплат, права и обязанности сторон, ответственность за нарушение договора.

Напоминаем, что любой договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации.

Воспользуйтесь профессиональной помощью наших юристов по земельным вопросам. Компания предлагает вам не только индивидуальные консультации, но и полную правовую поддержку.

 

Узнайте на нашем сайте: сколько дней регистрируется договор долевого участия.