Аренда земли муниципальной собственности

Согласно действующему Земельному законодательству, земельные участки, находящиеся в распоряжении муниципалитета, могут быть переданы на правах аренды частным лицам или организациям. Взять муниципальный участок в аренду можно для самых различных целей, в том числе для осуществления застройки.

Уполномоченным на передачу муниципальной земли в аренду органом является орган местного самоуправления. Именно туда следует обращаться лицу, которому требуется аренда земли муниципальной собственности. В отношении некоторых земель (например, предназначенных для строительства) процедура заключения договора аренды предполагает проведение торгов среди претендентов на участок.

Победитель таких торгов получает возможность заключить с муниципалитетом арендную сделку, предметом которой является выбранный участок. Стоит обратить внимание, что соглашения об аренде участков такого типа являются, как правило, долгосрочными (5 и более лет).

Претенденты на участие в торгах должны предоставить в уполномоченную инстанцию следующие документы:

- заявление с указанием назначения участка, района его размещения и примерной площади;

- выписку из ЕГРЮЛ или паспорт заявителя;

- учредительные документы организации (при необходимости);

- топогеодезическую съемку участка.

Для тех участков, в отношении которых проведение торгов не требуется, заключение арендных договоров выполняется на основании заявления о выборе участка, поданного заинтересованным лицом в уполномоченный орган. После того как будет утверждена схема расположения такого участка, заявителю придется выполнить его постановку на кадастровый учет.

На основании предоставленных документов будет вынесено решение о предоставлении муниципальной в аренду и оформлено соответствующее соглашение.

Если вам требуются более подробные разъяснения об особенностях заключения арендных соглашений на муниципальную землю, обратитесь к сотрудникам нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: оформить арендный участок в собственность.