Аренда земли в парке

Для многих предприятий аренда земли в парке гораздо более выгодна, чем ее приобретение: процедура оформления договора аренды достаточно проста, при этом не нужны крупные инвестиции,  и привязка к месту действует только на протяжении времени действия договора.

В законодательстве четко оговорено, какие именно земли могут быть сданы в аренду и для чего они могут быть использованы. Разрешается передача в аренду участков, расположенных в зонах познавательного туризма и информационного, бытового и культурного обслуживания посетителей, а также в рекреационных зонах.

Чтобы заключить договор на аренду земли, принадлежащей национальному парку, следует обращаться в территориальное отделение агентства, управляющего федеральным имуществом. Администрация парков, согласно действующему Земельному кодексу, не имеет права выступать в роли арендодателя.

Арендная плата за пользование землей, принадлежащей парку, поступает в бюджет как оплата за использование имеющихся природных ресурсов. При этом арендатор освобождается от уплаты земельного налога.

Проект договора об аренде составляет арендодатель, причем он должен еще до принятия решения о передаче участка земли в аренду ознакомить с ним арендатора.

В договоре должны быть указаны размеры и место расположения участка земли, разрешенные на его территории виды деятельности, сроки аренды и требования к состоянию участка по его окончанию, основания для преждевременного разрыва договора, размеры, срок и порядок внесения оплаты, допустимость строительства на участке вспомогательных и других объектов, права арендатора на имущество, которое будет им создано на участке, запреты на передачу своих прав третьим лицам и передачи участка в субаренду, ответственность арендатора и арендодателя и другие немаловажные моменты.

Все, что вы хотели бы узнать о правилах предоставления в аренду земель, принадлежащих национальным паркам, вы можете выяснить, обратившись к нашим консультантам.

 

Узнайте на нашем сайте: как проверить договор долевого участия.