Арест на дом

Арест дома представляет собой один из видов обременений, которое может быть установлено на недвижимость на основании решения судебного, налогового или таможенного органа. На период ареста с домом невозможно будет осуществить никаких юридически существенных действий, в том числе продать, подарить, сдать в аренду и т.д.

Наиболее часто встречающейся причиной для наложения ареста является задолженность собственника по уплате налогов, сборов, кредитов и т.д. Также арест на дом может быть наложен по ходатайству бывшего супруга во избежание неправомерного распоряжения общей собственностью до ее раздела.

Уточнить, не находится ли дом под арестом, можно, запросив выписку из ЕГРП, поскольку все обременения подлежат непременной государственной регистрации в определенном законом порядке.

Процесс снятия ареста с дома будет зависеть от того, по какой причине такое обременение было установлено. Так, если дом был арестован в связи с задолженностью собственника перед банком или налоговыми органами, достаточно погасить долг и начисленные пени и штрафы. В общем случае арест недвижимости отменяется тем же самым органом, который его установил, с последующим уведомлением регистрационной службы.

Несколько сложнее обстоит дело, если арест накладывается на дом, имеющий нескольких собственников в связи с невыполненными обязательствами одного из них. В случае, если такой владелец совместного имущества не желает приложить усилия для снятия ареста, прочие собственники вправе обратиться в суд и произвести фактическое разделение дома и прилегающего к нему участка для того, чтобы иметь возможность распоряжаться своей личной собственностью.

Если вы столкнулись с такой проблемой, как арест на недвижимое имущество, обратитесь в нашу компанию. Компетентные специалисты ответят на все интересующие вас вопросы и помогут оформить необходимые документы. Консультации возможны как очно, так и в режиме онлайн.

 

Узнайте на нашем сайте: исковое заявление об установлении границ земельного участка. Юрист по земельным вопросам тут.