Арест земли

Назначение, по которому производится арест земли – необходимость предотвратить возможные сделки с имуществом. Ограничения могут быть введены по инициативе некоторых уполномоченных ведомств, а также по решению суда.

В виду того, что арест земли ограничивает свободу распоряжения ею, арест является обременением. Арестованный земельный участок не дает собственнику возможности свободного распоряжения. Тем не менее, информация по существующим обременениям не всегда своевременно сообщается собственнику.

Получить информацию об аресте или других видах обременений можно при обращении в Росреестр. Если владелец земли считает, что арест был наложен необоснованно, он может обратиться с соответствующим иском в суд.

В дальнейшем по решению суда участок может быть освобожден от ареста, или же вообще исключен из описи имущества, подлежащего аресту. Инициатива ареста земли, находящейся в собственности частного лица, может исходить не только от кредиторов, но и от налоговых органов.

Если владелец земли имеет задолженность по налогам, он может столкнуться с обременением права собственности на землю в виде налогового залога. Ограничение на совершение сделок будет действовать до тех пор, пока собственник не рассчитается по долгам или же до решения о конфискации имущества.

Наиболее распространенной целью ареста земли является необходимость обеспечить сохранность имущества до исполнения решения суда или для исполнения судебного акта. Чаще всего до момента конфискации или исполнения обязательств арестованная земля находится в ограниченном распоряжении владельца (при наличии разрешения от судебного пристава).

Получить ответы на ваши вопросы и юридическое сопровождение вы можете при обращении к юристам по земельным вопросам в нашу компанию. Консультации проводятся как очно, так и в режиме онлайн.

 

Узнайте на нашем сайте: как присвоить земельному участку категорию. Лучшие юристы по земельным вопросам здесь.