Дарение договора долевого участия

Долевой договор обязывает застройщика возвести объект недвижимости и, добившись разрешения на ввод его в эксплуатацию, передать собственнику. Участник долевого соглашения обязуется заплатить установленную сумму, приняв объект после введения его в эксплуатацию на законных основаниях.

Документы для заключения соглашения

Инициируя дарение договора долевого участия, можно передать объект, находящийся на стадии строительства в собственность другому лицу. Необходимо для реализации этой задачи составить соглашение и приложить к нему пакет документов:
• свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость;
• выписка о числе проживающих в квартире лиц (официально зарегистрированные жильцы);
• справки об отсутствии задолженностей по платежам;
• выписка из БТИ;
• согласие супруга (и) на дарение;
• выписка из ЕГРП.

Правила и порядок подписания договора

Соглашение составляется в 2-х экземплярах и заверяется нотариально, после того как подписывается всеми сторонами. Договор, состоящий из нескольких страниц, обязательно сшивается, при этом подпись ставится на каждом листе.
Преимуществом заключения такого соглашения является возможность обхода законодательных ограничений, наложенных на совершение сделок возмездного характера, связанных с отчуждением недвижимости.
Заключается соглашение непосредственно в момент передачи недвижимости, совместно с подписанием акта, подтверждающего приём и передачу недвижимости. Если соблюсти такой порядок, то будет невозможным в дальнейшем опротестовать соглашение.
Если необходимо детально разобраться в этом вопросе, то обратитесь за юридической консультацией. Опытные специалисты разъяснят аспекты законодательства, окажут помощь в сборе документов и составлении соглашения.

 

Узнайте на нашем сайте: прекращение сервитута.