Дарение садового участка как оформить

Возможно ли дарение садового участка: как оформить документы

 

Садовый участок, право собственности на который было оформлено и зарегистрировано, можно подарить любому лицу. Если же свидетельства о собственности еще нет, то начинать процесс дарения необходимо с его оформления. Для этого участок необходимо сначала поставить на кадастровый учет, а затем предоставить в органы Росрегистрации документы на первоначальное выделение участка и кадастровый паспорт. Если участок менял владельцев, то для регистрации собственности нужно приложить документы на все переходы права (по наследству, например). Росрегистрация зарегистрирует право, выдаст свидетельство, и только после этого можно оформлять дарение.

Есть ли необходимость заверять договор дарения в нотариальной конторе? Закон этого не требует, но чтобы потом избежать обвинений в том, что сделка осуществлялась под давлением, лучше договор заверить. У нотариуса же можно оформить и согласие супруги дарителя на совершение сделки с объектом недвижимости, которым является этот земельный участок. Когда даритель готовит документы на дарение садового участка, как оформить договор так, чтобы к нему не было вопросов?

Прежде всего, в договоре не должно быть условий про возмездность, например, про ответный дар. В этом случае договор дарения будет считаться ничтожным. Лучше избежать любых встречных обязательств, использовав самый простой формат договора дарения, который можно найти в Интернете.

После подписания договора и получения согласия супруги документы можно нести на регистрацию. В пакет войдет свидетельство о собственности на участок, договор дарения, согласие супруги и кадастровый паспорт объекта. Через месяц Росрегистрация зарегистрирует переход права собственности и выдаст свидетельство. Надо учитывать, что дарение облагается налогами, и только близкие родственники могут избежать этой дарение садового участка как оформить

Возможно ли дарение садового участка? Как оформить документы?
Садовый участок, право собственности на который было оформлено и зарегистрировано, можно подарить любому лицу. Если же свидетельства о собственности еще нет, то начинать процесс дарения необходимо с его оформления. Для этого участок необходимо сначала поставить на кадастровый учет, а затем предоставить в органы Росрегистрации документы на первоначальное выделение участка и кадастровый паспорт. Если участок менял владельцев, то для регистрации собственности нужно приложить документы на все переходы права (по наследству, например). Росрегистрация зарегистрирует право, выдаст свидетельство, и только после этого можно оформлять дарение.
Есть ли необходимость заверять договор дарения в нотариальной конторе? Закон этого не требует, но, чтобы потом избежать обвинений в том, что сделка осуществлялась под давлением, лучше договор заверить. У нотариуса же можно оформить и согласие супруги дарителя на совершение сделки с объектом недвижимости, которым является этот земельный участок. Когда даритель готовит документы на дарение садового участка, как оформить договор так, чтобы к нему не было вопросов? Прежде всего, в договоре не должно быть условий про возмездность, например, про ответный дар. В этом случае договор дарения будет считаться ничтожным. Лучше избежать любых встречных обязательств, использовав самый простой формат договора дарения, который можно найти в Интернете.
После подписания договора и получения согласия супруги документы можно нести на регистрацию. В пакет войдет свидетельство о собственности на участок, договор дарения, согласие супруги и кадастровый паспорт объекта. Через месяц Росрегистрация зарегистрирует переход права собственности и выдаст свидетельство. Надо учитывать, что дарение облагается налогами, и только близкие родственники могут избежать этой обязанности.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить участок если нет документов.