Дата постановки на кадастровый учет

Участки земли, поставленные на учет в ГКН до принятия ФЗ "О кадастре", то есть до 01 марта 2008 г., считаются ранее учтенными. Дата постановки на кадастровый учет играет решающую роль при выявлении такого факта, как наложение границ соседних земельных наделов.

Если при проведении межевых работ кадастровым инженером было обнаружено пересечение границ смежных землевладений, он отражает уточненные координаты границ в межевом плане. При этом, если соседний участок, границы которого были затронуты, причислен к категории ранее учтенных, согласовывать с его владельцем новые границы не потребуется.

Изменения будут автоматически внесены в данные, содержащиеся в ГКН, на основании представленного межевого плана. Владелец такого участка будет извещен о выполненных изменениях в надлежащем порядке и сможет получить обновленный кадастровый паспорт в территориальном органе Росреестра без оплаты госпошлины.

Если же участок, границы которого требуют корректировки, зарегистрирован в ГКН позже указанной даты, внесение изменений в кадастровые данные выполняется на основании личного заявления владельца такого участка. При этом необходимо будет оформить в письменном виде акт согласования границ с каждым из землевладельцев, участки которых были затронуты при проведении межевых работ.

Кроме того, таким собственникам необходимо будет оформить новый межевой план своей территории и обратиться в Росреестр с заявлением о внесении корректировок в данные ГКН и оформлении нового кадастрового паспорта.

Таким образом, от даты постановки участка на учет в ГКН зависит порядок действий при выявлении кадастровой ошибки.

Если вам требуется более полная информация, касающаяся постановки участков земли на учет в ГКН, обратитесь в нашу компанию. Опытные специалисты разъяснят вам все нюансы и помогут в оформлении нужных документов.

 

Узнайте на нашем сайте: упрощенная приватизация дачного участка.