Договор аренды с последующим выкупом земельного участка

Гражданским и земельным кодексами закреплено право за частными, иностранными и юридическими лицами пользования определенной земельной территорией в своих целях. Исключение составляют некоторые земельные участки. Это парки, национальные заповедники, земельные участки с расположенными на них объектами федерального значения. В остальных случаях имеется возможность получения земельных наделов на правах аренды у органов местной администрации или представителей государственной власти, а также у прочих субъектов.

Нередко возникают случаи необходимости приобретения арендуемых земельных участков в собственное владение, что позволяет совершать с наделами определенные операции. Есть возможность самостоятельно продавать, дарить, совершать обмен. Устраняется необходимость траты финансовых ресурсов на высокие арендные платежи.

Для возможности дальнейшего приобретения надела должен быть изначально надлежаще оформлен договор аренды с последующим выкупом земельного участка. К тому же подобный договор позволяет фактически приобрести требуемую площадь в рассрочку, так как изначальная стоимость может оказаться высокой. Земельные участки, указанные в договоре, должны использоваться по назначению. Приоритетное право на возможность иметь землю в постоянной собственности имеют владельцы строений и сооружений на арендуемой земле.

Грамотно оформленный и зарегистрированный в государственных органах арендный договор не препятствует дальнейшему выкупу земельных территорий в собственность организаций или частных лиц. Наша фирма призвана помочь гражданам и представителям организаций разобраться в вопросах приобретения в собственность имеющихся в наличии арендованных земель.

 

Узнайте на нашем сайте: право пожизенного владения земельным участком. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.