Договор аренды земли

Действующее законодательство РФ наделяет собственника земельного участка абсолютно всеми полномочиями по владению, пользованию и распоряжению данной недвижимостью. Сюда входит и право владельца сдавать участок в аренду другому лицу. Как правило, фиксируется данная сделка путем заключения договора, в котором должны быть четко прописаны все важные сведения и обстоятельства.

Договор аренды земли должен содержать следующие пункты:

- сведения об арендаторе и арендодателе, а также все необходимые данные о земельном участке - координаты его местоположения, площадь, номер в кадастровом реестре, целевое назначение, разрешенное использование и т. д.;

- размер ежемесячной арендной платы, а также порядок ее внесения, согласованный сторонами данной сделки и степень ответственности за нарушение финансовых обязательств со стороны арендатора;

- права и обязанности сторон;

- срок действия договора, схема его расторжения в одностороннем порядке, а также возможность внесения туда изменений по согласованию сторон;

- иные важные условия, имеющие прямое отношение к заключенной сделке.

Договор аренды земли подлежит нотариальному заверению. Только после этого он приобретает полноценную правовую силу. Документ составляется в трех экземплярах - один остается у нотариуса, а два других отдаются арендатору и арендодателю.

Если одна из сторон данных правоотношений нарушает одно либо несколько условий документа, заинтересованное лицо имеет право на обращение в судебные органы и расторжение договора в одностороннем порядке.

Если вам нужна правовая помощь при оформлении сделки по аренде земли, обращайтесь к нашим экспертам. Юристы по земельным вопросам разработают проект договора, защитят ваши интересы и окажут иные необходимые услуги.

 

Узнайте на нашем сайте: аренда земли в парке.