Договор долевого участия или инвестирования

Строительство жилого комплекса – это весьма ответственная задача, которая требует немалых средств. Одной из форм получения капитала для начала строительных работ, является предварительное подписание договора с будущими владельцами квартир. С точки зрения гражданского права можно оформить подобные отношения в виде специального договора.

Существуют два основных варианта сделки: договор долевого участия или инвестирования. В настоящее время это совершенно разные правовые договоры, которые имеют свои тонкости. Более подробно в данной статье.

Договор долевого участия стал основным в данной сфере исключительно после принятия нового профильного законодательства. Федеральный Закон установил, что при вступлении сторон в такие правоотношения обязательным является составление специального договора, который подлежит государственной регистрации. Если эти условия соблюдены не были, то вряд ли такой договор будет признан судом действительным.

Кроме того, перед составлением лучше посмотреть образец договора в интернете, проанализировать основополагающие условия. Если у вас возникают трудности, то обратитесь к юристам по земельным вопросам, которые обязательно смогут помочь вам в данном вопросе.

Помните, что любые ошибки или недоработки в договоре могут привести к сложнейшим юридическим спорам, которые разрешаются лишь в судебном порядке.

Договор инвестирования не совсем та сделка, которая подходит при долевом строительстве. Хотя, она заключалась до того, как было принято профильное законодательство. Ответ об эффективности такой правовой конструкции дает практика. Статистика показывает, что отстоять свои права в данном случае довольно проблематично.

Если желаете получить помощь в этом вопросе - обращайтесь в нашу компанию и оформите индивидуальную консультацию или полную правовую поддержку.

 

Узнайте на нашем сайте: договор долевого участия квартиры. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.