Договор долевого участия между юридическими лицами

В долевом строительстве объектов жилищного фонда могут принимать участие не только физические, но и юридические лица. Однако в связи с этим возникает несколько нюансов, которые лучше узнать и зафиксировать заранее.

Договор долевого участия между юридическими лицами должен прежде всего содержать информацию об участниках такой сделки. Если речь идет о юридическом лице, то застройщик должен получить все подтверждающие документы, в которых будет содержаться информация о государственной регистрации. То же самое можно сказать и о застройщике, который должен обладать государственной лицензией.

Действительно, компания застройщика обязуется построить определенный объект жилищного фонда по условленному заранее плану. Но, в соответствии с договором долевого строительства, речь идет не о самой постройке, а части здания или отдельном помещении, которые должны перейти в собственность заказчика.

Таким образом, в договоре лучше прописать обязательство застройщика по сдаче всего объекта недвижимости и передаче отдельного жилого помещения, например, квартиры.

В большинстве случаев заказчик получает жилое помещение, которые соразмерно с его общими вложениями. Они могут быть поделены на две составляющие:

- Первичная сумма вложений;

- Последующие систематические выплаты.

Нарушение таких условий договора может привести к тому, что застройщик обратится в суд и признает действия дольщика неправомерными.

Обратите внимание на тот факт, что договор долевого участия должен составляться профессионалами, особенно если речь идет об участии двух юридических лиц.

Получить полную правовую поддержку или индивидуальную консультацию вы можете у профессиональных юристов по земельным вопросам нашей фирмы.

 

Узнайте на нашем сайте: договор долевого участия на машиноместо. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.