Договор долевого участия с двумя дольщиками

По большому счету в договоре долевого участия может быть сразу несколько субъектов. Конечно, если речь идет о гражданах, то их может быть ровно столько, сколько и возможного количества объектов построенного жилищного фонда. В то же время, если речь идет об участии еще и юридических лиц, то, вероятно, они выкупят большую часть недвижимости. В данной статье рассмотрим, как правильно составить договор долевого участия с двумя дольщиками.

В любом гражданско-правовом договоре должна быть указана информация о сторонах. В большинстве случаев участниками договора о долевом участии в строительстве можно назвать:

- Застройщика (компанию, которая будет производить непосредственное строительство);

- Физических лиц-дольщиков;

- Юридических лиц-дольщиков.

Каждый участник получает отдельный договор, в котором обязательно прописываются индивидуальные условия.

Долевое строительство осуществляется лишь после того, как стороны внесли на это первоначальные средства. В случае, когда есть всего два дольщика проконтролировать выплаты намного проще и тем быстрее можно применить правовые рычаги воздействия, если условия сделки не исполняются.

Каждая сторона договора долевого участия обязана выполнить полагающиеся действия в установленный документом срок. Если этого сделано не было, то возникает вопрос об определенных финансовых компенсациях.

В соглашении должны быть детально прописаны:

- Сроки сдачи объекта девелопером;

- Сроки перечисления первоначального платежа каждого дольщика;

- Информация о последующих систематических выплатах (если они последуют).

Если вы желаете узнать больше информации по данному виду договора, а также проверить собственный вариант, то обратитесь к юристам по земельным вопросам нашей фирмы. Опытные специалисты обязательно смогут проконсультировать вас, а при желании клиента предоставят и полную правовую поддержку.

 

Узнайте на нашем сайте: кадастровый паспорт на земельный участок. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.