Договор долевого участия трехсторонний

В современных условиях строительство жилищного фонда все чаще производится государственными и частными компаниями на основе так называемых договоров долевого строительства. Данный вопрос регулируется профильным законодательством РФ.

Довольно часто многие граждане полагают, что в договоре может участвовать неограниченное количество дольщиков. Однако практика показывает, что чем больше эта цифра, тем потенциально возрастает вариант с махинацией. В данной статье разберем некоторые особенности такого формата, как договор долевого участия трехсторонний.

В любом гражданско-правовом договоре должны быть прописаны стороны в нем участвующие. Одной из них обязательно выступает застройщик, т. е. непосредственный исполнитель. Две другие стороны могут выступать независимыми дольщиками либо сторонами, которые имеют ряд прав и обязанностей в отношении друг друга. В любом случае все сведения о каждом субъекте, который участвует в договоре необходимо прописать в самой обширной форме.

Опытные юристы по земельным вопросам замечают в этом и вполне практичный аспект: в случае возникновения юридического спора будет предельно ясно, кто выступает ответчиком.

Каждый договор должен быть индивидуализирован. Что это значит:

- Каждая сторона имеет ряд собственных прав и обязанностей в отношении застройщика;

- Сумма первоочередных взносов, их сроки, а также конкретные последующие выплаты должны быть закреплены за каждым дольщиком отдельно;

- Каждый из участников договора должен рассмотреть вопрос об ответственности в случае неисполнения условий, указанных в соглашении.

Если вы желаете оформить такой договор юридически грамотно или получить детальную индивидуальную консультацию, то обратитесь к юристам по земельным вопросам нашей фирмы. По желанию клиента оформляется полная правовая поддержка.

 

Узнайте на нашем сайте: договор продажи участка. Найти лучшего юриста по земельным вопросам тут.