Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома

Долевое участие в строительстве получает все более широкое распространение в РФ. Это объясняется наличием явной выгоды как для инвестора, так и для застройщика. Первый может экономить существенные денежные средства на низкой стоимости недвижимости, находящейся на начальной стадии застройки, а второй за это получает дополнительные средства для осуществления и благополучного завершения строительства.

В роли застройщика может выступать любая организация, имеющая в законной собственности определенный земельный участок, относящийся к конкретной категории целевого назначения, допускающей возведение зданий и сооружений на нем.

Вторая же сторона обязуется оплатить определенную сумму и осуществить принятие объекта строительства. Отношения между данными сторонами регулируются одним основным документом - договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, который обязательно должен содержать следующие сведения:

- полные данные об объекте, который будет возведен;

- допустимые сроки, по окончании которых застройщик будет обязан передать объект долевого строительства;

- стоимость договора, порядок расчетов между сторонами и сроки осуществления необходимых платежей, а также ответственность за нарушение финансовых обязательств сторон;

- гарантии качества объекта. Застройщик обязан передать объект участнику долевого строительства, который будет соответствовать не только всем условиям, прописанным в договоре, но и отвечать абсолютно всем регламентам, установленным нормам и требованиям действующего законодательства РФ.

Если вам требуется профессиональная помощь юристов по земельным вопросам, обращайтесь в нашу фирму. Здесь вам смогут обеспечить подробную консультацию, а также оказать иные требующиеся правовые услуги.

 

Узнайте на нашем сайте: кадастровый паспорт земельного участка: срок действия.