Договор долгосрочной аренды земли

С принятием Земельного кодекса определились правоотношения по поводу аренды земельных наделов всеми слоями населения и представителями организаций всевозможных форм собственности. Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, право сдачи земли в аренду закрепляют за собственником. Собственниками могут выступать организации, представители федеральной власти, муниципалитета, а также частные лица.

Сдача земельных наделов в аренду возможна как на краткосрочный период, так и на более длительный срок. Долгосрочной считается сдача в наем земельных площадей в пределах от 5 до 49 лет.

Для того чтобы получить договор долгосрочной аренды земли необходимо сделать заявку на участие в торгах, учитывая, что получить вне очереди и не на конкурентной основе данный документ практически невозможно.

Договор аренды на долгий срок является объектом обязательной регистрации в государственных структурах. Можно встать на очередь при обращении в административные органы местных властей. Имеет смысл указать в заявлении желаемый участок. В том случае, если он не продан и не находится в аренде, имеется реальная возможность его получения. Оформление кадастровых документов с техническими характеристиками на требуемый надел может затребовать длительный период времени. Затем необходимо предоставить составленный договор аренды представителям местной администрации. При последующей возможности выкупа земли этот пункт необходимо также указать в договоре. Оплата госпошлины и обращение в ФРС представляет заключительный этап оформления. В течение одного месяца документ о долгосрочной аренде должен быть выдан на руки.

Как правильно составить договор на долгосрочную аренду, выявить все его преимущества можно узнать, задав вопросы нашим сотрудникам.

 

Узнайте на нашем сайте: право ограниченного владения земельным участком. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.