Договор купли-продажи части земельного участка

Купля-продажа части участка представляет собой юридическую сделку, при которой продавец – владелец определенного отрезка земли, обязуется предоставить его в собственность другому лицу, за определенную сумму. Сделка будет зарегистрирована только в том случае, если у владельца имеются все необходимые, правоустанавливающие документы на отчуждаемое, недвижимое имущество.

Договор купли-продажи части земельного участка является главным документом, который призван регулировать порядок передачи прав собственности другой стороне. Документ должен быть грамотно заполнен. В его предмете необходимо указать точную информацию о непосредственном объекте сделки, а именно – о земельном участке, точнее, только о продаваемой части.

Сюда можно отнести данные о ее площади, месте расположения, целевом назначении, допустимом использовании, а также о владельцах других частей территории и о том, имеется ли официальное согласие на продажу от них.

Далее, как правило, следует пункт о цене совершаемой сделки. Сумма продажи должна быть прописана точно, без исправлений и помарок. Помимо стоимости необходимо также указать и порядок расчетов, например, ежемесячные платежи либо единоразовое получение всех необходимых средств.

Целесообразнее будет привлечь к процессу составления договора профессионала, который поможет избежать неточных формулировок. Дальнейшее нотариальное удостоверение документа не является обязательным требованием, но провести его желательно, чтобы в будущем не возникло никаких проблем с правами нового владельца и с иными нюансами.

Если вам нужна квалифицированная помощь при продаже или покупке части участка, обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам. Они помогут составить договор, проверят все документы и окажут иные требующиеся услуги.

 

Узнайте на нашем сайте: как приватизировать землю в собственность.