Договор купли-продажи доли земли

Иногда возникает ситуация, когда человеку необходимо продать не весь земельный участок, а только его часть. Для этого важно знать следующее: любой договор купли-продажи доли земли возможен только в том случае, если эта часть выделена в натуре.

На межевом плане должны быть отражены точки, которые составляют ту часть земли, которая идет на продажу, причем для совершения нотариальной сделки также потребуется кадастровая выписка, с указанием площади доли, ее назначения и экспертной оценки в плане стоимости.

Проводить сделку купли-продажи может нотариус, причем как частный, так и государственный, что не имеет принципиального значения. Назначение земельного участка также может быть разное, включая ИЖС, фермерское хозяйство или садово-огородная деятельность.

Важно понимать, что отчуждаемая доля не должна иметь никаких обременений и ограничений, поскольку иначе сделка просто не может быть выполнена. Покупатель также должен внимательно ознакомиться с правоустанавливающими документами, а также увидеть землю своими глазами.

Важно помнить, что если у человека есть малейшие сомнения относительно предоставленных документов, рекомендуется как можно раньше связаться с опытными юристами, которые смогут решить любой сложный вопрос. Здесь лучше всего не рисковать, а все внимательно изучить и удостовериться в том, что документы в порядке.

Наша компания дает возможность получить грамотную консультацию со стороны наших юристов по любому интересующему человека вопросу. При этом в высоком уровне компетентности и надежности можно не сомневаться, поскольку наши специалисты имеют за плечами большой опыт практической работы, а также хорошие знания законодательной базы.

Консультации возможны очно и в режиме онлайн.

 

Узнайте на нашем сайте: предварительный договор купли-продажи земли. Лучшие юристы по земельным вопросам здесь.