Договор купли-продажи на земельный участок

Сделка купли-продажи земельного участка является одной из разновидностей гражданско-правых отношений. Именно поэтому к договору в данном случае будут применяться идентичные требования, что и к иному документу, регулирующему порядок продажи объекта недвижимости.

Договор купли-продажи на земельный участок заключается в обязательной, письменной форме и подписывается обеими сторонами данных правовых отношений – покупателем и продавцом.

Форма данного договора может быть как простой, так и нотариальной, это зависит от желания сторон. Сделка считается проведенной только после ее регистрации, т. е. с момента получения соответствующего свидетельства.

В предмете договора в обязательном порядке должны быть указаны все данные о продаваемом участке – координаты его местоположения, границ, размер общей площади, номер в кадастровом реестре, целевое назначение земли и иные сведения.

Касаемо финансовых обязательств сторон, договор должен содержать точную сумму, в которую продавец оценил свой участок, а также порядок и схему расчета между сторонами.

Все изменения должны вноситься в договор только по согласованию сторон путем оформления и подписания дополнительного соглашения. Любые нарушения, выявленные в процессе составления документа, могут послужить поводом для его дальнейшего признания недействительным либо незаключенным.

Если одна из сторон считает, что ее имущественные интересы были ущемлены составлением и подписанием данного договора, она имеет право на обращение в судебные органы с исковым заявлением.

При появлении необходимости в правовой консультации во время составления договора купли-продажи недвижимого объекта обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам. Опытные эксперты смогут защитить ваши интересы, оказав качественные услуги.

 

Узнайте на нашем сайте: получить земельный участок в аренду.