Договор купли-продажи садового участка

Садовый участок является недвижимым земельным объектом и может выступать предметом различных юридических сделок, в том числе и продажи. Единственным условием здесь будет являться наличие его обязательной регистрации в соответствующих органах. В противном случае любая сделка с данным объектом будет признана недействительной.

Если на участке имеются какие-либо строения, они также должны состоять на учете в кадастровом органе. Для продажи данного имущественного объекта потребуется договор купли-продажи садового участка. Он заключается в обязательной письменной форме и требует подписания обеими сторонами юридической сделки.

В документе должны содержаться следующие сведения:

- предмет договора. В нем указываются непосредственные данные о садовом участке, его местонахождение, координаты, площадь, установленные границы и другие пункты, которые помогут идентифицировать конкретную территорию;

- стоимость юридической сделки и порядок расчетов. Согласно условиям договора, продавец обязуется передать участок в собственность покупателю, в то время как последний выплачивает определенную сумму. Расчет может производиться как единовременно, так и в несколько этапов;

- права и обязанности сторон;

- способы внесения в договор изменений, а также порядок предъявления взаимных претензий.

Договор подлежит обязательной регистрации в соответствующем органе. Только после данной процедуры новый собственник сможет получить свидетельство. Оспорить весь договор либо какой-то из его пунктов заинтересованное лицо может в судебном порядке.

Если вам необходима помощь при оформлении договора купли-продажи, обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам. Они смогут защитить ваши интересы, дать свои разъяснения и предоставить иные требующиеся услуги.

 

Узнайте на нашем сайте: договор купли-продажи на земельный участок.