Договор купли-продажи в рассрочку земельного участка

Часто в процессе приобретения земельного участка у покупателя не хватает денег на то, чтобы выкупить имущество сразу, полностью оплатив всю стоимость. Мало у кого имеется вся наличная стоимость на руках, а получить такую сумму в кредит, к сожалению, сегодня очень проблематично. Поэтому иногда в таких случаях приходится составлять договор купли-продажи в рассрочку земельного участка. Чем же он отличается от остальных типовых документов на тот же предмет?

Вообще такой документ стал доступным с 2012 года. Вы для начала так же, как и раньше, определяете местоположение вашего будущего участка земли и затем обязательно в договоре прописываете данное условие о рассрочке платежа. Обязательно необходимо точно рассчитать размер платежей и их срок и согласовать с покупающей стороной во избежание различных эксцессов.

Примечательно, что одним из условий данного договора является оплата 30% стоимости данного объекта недвижимости в рамках первоначального платежа. Естественно, оплата в рассрочку подразумевает начисление дополнительных процентов за саму услугу дробления суммы платежа. Хотя бывают случаи, когда нет необходимости начисления годовых процентов, если покупающая сторона договорится об этом с продавцом.

Однако практика показывает, что такие случаи возникают редко. После того, как сделка считается успешно проведенной, сторонами подписан договор купли-продажи, покупатель получает свидетельство на право собственности участка без каких-либо обременений.

Этот и другие вопросы всегда можно урегулировать с помощью привлечения юристов по земельным вопросам от нашей компании. Обращайтесь к нам – мы всегда дадим вам достойную юридическую консультацию по любым вашим вопросам, которые касаются прав собственности на земельные участки.

 

Узнайте на нашем сайте: определение границ дачных участков. Лучшие юристы по земельным вопросам здесь.