Договор купли-продажи земельного участка в долях

Согласно ряду нормативно-правовых актов, проведение процедуры реализации недвижимого имущества может проходить не только целостно, то есть когда продается объект в едином виде. Нередко владельцы земельного участка принимают решение продать его в долях, указанных в соответствующем договоре.

Составление такого документа проходит по тому же принципу, что и в случае с обычной продажей. Однако здесь есть свои особенности. Главной из них является то, что договор купли-продажи земельного участка в долях должен в обязательном порядке иметь описание этих частей.

То есть, к примеру, если недвижимость делится на доли, необходимо указать стоимость для отдельной части территории, а также сообщить о том, кто является владельцем этого имущества. Как правило, основной валютой, которой пользуются для выполнения расчетов, является отечественная.

Законодательство допускает расчет по сделке в иностранной валюте, но ее сумма должна указываться в соответствующем соглашении, а также с конвертацией в рубли по курсу на момент проведения продажи.

Как только продавец определится со стоимостью каждой доли участка, проводится подсчет общей стоимости сделки. Дав согласие на предложенную продавцом сумму, покупатель выполняет существенное условие этого документа.

Можно также указать, что проведение расчетов можно осуществить сразу после того, как договор будет заверен или после получения свидетельства в регистрационном органе.

При возникновении проблем, связанных с самостоятельным составлением текста договора, рекомендуем обратиться к представителям нашей компании - юристам по земельным вопросам. Они помогут вам оформить документ в соответствии с существующими требованиями законодательства в короткие сроки.

Кроме того, мы готовы оказать полное сопровождение вашей сделки. Консультации проводятся очно и в режиме онлайн.

 

Узнайте на нашем сайте: установление частного сервитута. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.