Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Согласно действующему земельному праву определенная категория земель может являться объектом сделки купли-продажи. Данная операция входит в перечень операций с недвижимостью и регулируется законом. Что такое договор купли-продажи земельного участка? Земельное право подтверждает, что юридические и физические лица могут производить отчуждение и приобретение земли.
Договор является добровольным соглашением сделки, подтверждающий согласие обеих сторон с условиями. При этом в данном документе указываются права и обязанности каждой стороны. В частности, покупатель согласен приобрести определенный участок за конкретную стоимость, а продавец дает согласие на передачу земли в собственность второму лицу после получения выдвинутой суммой.
В настоящее время можно использовать типовой договор купли-продажи. Стороны могут изменить его, определив собственный порядок оплаты и перехода в собственность земли. При этом рекомендуется обратиться к юристу по земельным вопросам, чтобы исключить вероятность допущения юридической ошибки.
Что стоит изучить перед совершением покупки? Поскольку наибольшему риску подвержен покупатель, рекомендуется тщательно подойти к вопросу анализа предоставленных документов. Продажу может производить только один собственник. Прочие собственники должны не возражать, что необходимо подтвердить нотариально.
Все документы должны быть оригинальными. В данном случае даже нотариально заверенные копии не могут гарантировать в дальнейшем отсутствие проблем. Земельный участок должен находиться на кадастровом учете, что подтверждает наличие кадастрового плана. Заключенный договор является основанием для регистрации частных прав собственности.
В нашей адвокатской конторе вы можете получить полную информацию о порядке заключения сделки. Наши специалисты помогут в подготовке всех документов и сопроводят каждый из этапов сделки по приобретению и продажи участков земли.
Узнайте на нашем сайте: расторжение договора купли-продажи земли. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.