Договор купли-продажи земли между физическими лицами

За последнее время увеличилась тенденция приобретения земельных участков. Кто-то покупает землю для строительства, кто-то для выращивания овощей и фруктов, а некоторые даже делают прибыльный бизнес. Договор купли - продажи земли между физическими лицами предусматривает свои особенности.

Перед оформление сделки, необходимо убедиться в достоверности и полноте всех представленных продавцом документов. В первую очередь это кадастровый паспорт. В нем отражаются все основные характеристики земельного участка. Также продавец обязан предъявить документы, которые подтверждают его право распоряжаться землей. Если все бумаги в порядке, стоит перейти на этап оформления договора.

Соглашение о купле - продажи составляется в письменном виде. В нем указываются все характеристики, отраженные в кадастровом паспорте. Чтобы избежать негативных последствий, например, мошенничество при совершении сделки, не помешает качественная консультация человека, который хорошо разбирается в этой области.

Важным пунктом договора считается цена земельного участка. Ее можно указать полностью за всю территории, либо за квадратный метр. При отсутствии стоимости, договор не является действительным. Стоимость земли можно узнать, обратившись за помощью к оценщикам. Также можно затребовать выписку от государственной организации, на которую возложена функция оценки рыночной стоимости владений для кадастра. В идеале цена, которая прописана в кадастре, должна соответствовать реальной, уплаченной за землю, сумме.

К договору могут вноситься дополнения, которые обязательно прикладываются к соглашению и являются его неотъемлемой частью.

При возникновении определенных сложностей, Вы всегда можете рассчитывать на качественные услуги специалистов нашей юридической компании.

 

Узнайте на нашем сайте: договор купли-продажи дома без земли.