Договор продажи земельного участка

Купля-продажа – один из основоположных договоров в гражданском праве. С его помощью субъекты за определенную плату передают в частную собственность любые материальные либо нематериальные активы.

Объектом договора купли-продажи может стать и земельный участок. В большинстве случаев процедура продажи стандартна, однако, есть существенные законодательные нюансы, которые следует знать. Из данной статьи вы сможете узнать о том, какие основные положения включает договор продажи земельного участка.

Прежде чем рассмотреть детали договора, необходимо проанализировать нормы законодательства в данном вопросе. Дело в том, что основным нормативно-правовым актом, который отображает базовые положения соглашения купли-продажи, выступает Гражданский кодекс РФ. Однако, если его объектом становится земельный участок, то дополнительно стоит изучить нормы Земельного кодекса РФ и некоторых подзаконных актов.

По договору продавец обязан передать покупателю земельный участок за определенную плату. Могут быть установлены и дополнительные условия, которые не запрещены законом. Права и обязанности сторон также тесно переплетены с вопросом субъектов соглашения.

Отметим, что в подобные гражданско-правовые сделки могут вступать не только физические и юридические лица, но и государство, органы местного самоуправления. Именно поэтому порядок продажи может несколько усложняться.

Приведем пример. Если вы заинтересованы в том, чтобы приобрести землю у государства, то должны не только дождаться проведения экспертизы об ее рыночной стоимости, но и поучаствовать в обязательном аукционе.

Хотите пройти весь процесс быстро и эффективно? Профессиональные юристы по земельным вопросам готовы помочь вам в любой ситуации. Обращаясь в нашу фирму, вы можете заказать индивидуальную консультацию и полную правовую поддержку.

 

Узнайте на нашем сайте: планировка застройки земельного участка.