Договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Юридические и физические лица, взявшие в аренду землю, имеющую сельскохозяйственное назначение, могут временно передать её в пользование третьим лицам. Такое положение вещей называется субарендой, осуществляемой на основании договора.

Правила составления

Арендатор должен известить арендодателя о планах временно передать участок в пользование третьему лицу, так как такая форма взаимоотношений имеет определённые риски. Если договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения формируется по  нормам законодательства, то можно избежать рисков.

Регламентируются процедуры, связанные с оставлением документа  статьёй 615 пунктом 2 ГК России. Если в стандартном арендном соглашении достаточно подписей двух сторон, то в данном случае документ заверяют следующие лица:

• собственник участка;
• арендатор;
• лицо, берущее землю в субаренду.

Внимание! Если будет отсутствовать подпись арендодателя, то документ не считается действительным.

Основные пункты соглашения

Документ включает ряд основных пунктов:

• предмет соглашения – указывается расположение, площадь участка, а также его основные характеристики;
• размер арендной платы – полная сумма, а также стоимость 1м2, порядок проведения расчетов;
• ответственность сторон – отмечаются  моменты, являющиеся основанием  для взыскания штрафа, на одну из сторон договора. Описываются случаи их наступления, а также порядок взыскания;
• сроки действия соглашения – указываются точная дата вступления положений договора в силу  и время его окончания;
• контактная информация и реквизиты.

Правильно составить соглашение, с учётом мнений всех сторон поможет профессиональный юрист.  Документ будет сформирован в соответствии с требованиями законодательства, что обязует все стороны его неукоснительно соблюдать. 

 

Узнайте на нашем сайте: долгосрочная аренда земли в Московской области.