Документы для договора купли-продажи земельного участка

Процесс подготовки документов для купли-продажи недвижимости всегда утомительный и трудоемкий. Во время осуществления этих действий появляется множество иных сложностей. Какие потребуются документы для договора купли-продажи земельного участка?

На стадии оформления недвижимости покупателю не стоит терять бдительности. Даже если продавец вызывает доверие, необходимо самому исследовать документацию на наличие ошибок или описок. Также тщательному изучению подлежит договор купли-продажи. В этом вопросе лучше довериться специалистам, которые дают юридические консультации.

Один из первых документов, который нужно изучить - кадастровый паспорт. В нем содержатся все значимые данные о земельном участке: начиная с адреса и площади и заканчивая различными характеристиками. Информация, отраженная в кадастровом паспорте, должна полностью совпадать с действительными условиями. Например, маркировка границ, указанная в кадастре, явно отличается от реальности. Здесь нужно требовать от продавца замены кадастрового паспорта.

Если на территории земельного участка находится строение, то значит у продавца должны быть документы, подтверждающие регистрацию этого объекта. Все перепланировки и изменения в недвижимом имуществе обязаны быть документально удостоверены.

К пакету документов продавцу следует прикрепить отказ муниципальных органов от покупки земельного участка. Нередко сам субъект страны выкупает участок для осуществления сельскохозяйственной деятельности.

Если у Вас возникли определенные сложности с документами на этапе подготовки к сделке, либо после ее совершения - наша юридическая компания окажет существенную помощь по устранению этих трудностей.

 

Узнайте на нашем сайте: земельная экспертиза для суда.