Документы, необходимые для аренды земли

Соглашение о долгосрочной аренде – это договор, заключаемый на период от 5 до 49 лет. В роли арендодателя может выступать отдельный собственник, группа собственников, юридическое лицо или орган исполнительной власти. Он же назначает плату за арендованную землю.

Плата за договор состоит из госпошлины за регистрацию договора в Регпалате и ежемесячные суммы, вносимые на счет арендодателя. Если у органа муниципальной власти размеры арендной платы установлены нормативно, в зависимости от категории территорий, то частный собственник вправе сам решать, какие возмездные услуги ему нужны. Закон «О плате за землю» разрешает замену денежных знаков услугами или определенной продукцией.

В любом случае, в договоре долгосрочных обязательств описывается размер, условия взаимодействия арендатора и арендодателя, а также перечисляются правоустанавливающие документы, необходимые для аренды земли. На их основании подписывается договор, который имеет законную силу. В списке важных документов могут оказаться:

1)      заявление, созданное по образцу;

2)      копия межевого плана земельного участка;

3)      квитанция об уплате госпошлины (500 рублей - для отдельных граждан, 7500 – для организаций);

4)      документ, на основании которого арендодатель считается собственником.

В комплект документации также может входить нотариально заверенная доверенность. Она нужна, чтобы все этапы разработки соглашения и его регистрации в органах государственной власти проводились через уполномоченного представителя.

Подписание договора долгосрочной аренды – это верный путь для того, чтобы со временем получить собственность на обрабатываемую землю. Поэтому целесообразно доверить создание проекта договора нашим юристам. Они учтут все нюансы и подготовят договор, который в недалеком будущем станет основополагающим документом для получения свидетельства о праве регистрации собственности.

 

Узнайте на нашем сайте: договор купли-продажи горожа и земельного участка. Лушие юристы по земельным вопросам тут.