Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
К документам, подтверждающим право на землю относятся: судебные решения, договора (обмена, дарения, купли-продажи, правовые акты государственных органов, свидетельство о праве на наследство и другое.
Лица, обладающие правоустанавливающими документами, имеют право на участок земли. Согласно статье 26 Земельного Кодекса России, подтверждение прав на земельные участки происходит посредством документов согласно с Федеральным законом о регистрации прав на землю. В данной статье отображены общие требования о регистрации.
В соответствии со статьёй 12 Федерального закона права на земельные участки обязательно нужно зарегистрировать в Едином реестре государственного значения. Реестр образует базу документов, удостоверяющих права на землю. Помимо земельных участков регистрации в Реестре подлежат и все иные объекты недвижимости. В Реестре находятся дела с документами, касающиеся земельного участка, а также книги по учету данной документации.
На каждый объект должно быть заведено дело. Поступающая документация от граждан, организаций и должностных лиц, хранится в деле. В книге учета должны быть отражены данные о принятии документов, заявителе, владельце, номер свидетельства о регистрировании земельных прав, информация о справках и выписках из Реестра, а также права, возникающие у правообладателя и иные данные.
После проведения регистрации обратившемуся юридическому или физическому лицу выдаётся свидетельство о госрегистрации прав собственности на земельный участок.
Договора, связанные с земельными правоотношениями, считаются прошедшими регистрацию после того, как на документе будет проставлена регистрационная отметка, означающая завершение сделки.
Обратившись в нашу фирму, Вы сможете получить квалифицированную консультацию по вопросам, связанным с земельными отношениями.
Узнайте на нашем сайте: залог земельного участка, земельное право.