Долевое участие в строительстве

Соглашение долевого участия в строительстве призвано обезопасить покупателя от двойных сделок по приобретению жилья. Договор считается полноправным гражданско-правовым документом. Последнее означает, что при нарушении прав дольщиков, например, в части закона о защите прав потребителей, возникают поводы для обращения в судебные инстанции.

Прежде чем поставить свою подпись на соглашении долевого участия в строительстве жилья, гаража, части дома необходимо удостовериться в «чистоте» сделки. Для этого следует устанавливать правоотношения напрямую с застройщиком, который имеет отличную репутацию, а также большой опыт работы в сфере строительства. Иначе можно остаться без квартиры, дома, машино-места и без средств к существованию.

Иной момент – низкое качество жилья, переданного по договору. В этом случае не избежать судебного разбирательства. Судья будет всегда на стороне обманутых дольщиков, заключивших договор, и в полной мере защитит права «новоиспеченных» собственников жилья.
Если у Застройщика нарушаются планы, сбивается график по причине нехватки денежных средств, то не спешите доплачивать недостающие финансы. Посоветуйтесь с юристом, пусть он проведет юридическую экспертизу и оценит возможные риски. В критических случаях можно расторгнуть договор и вернуть потраченный капитал. Правда, это займет много времени и сил.

Как не остаться без жилья по причине недостроя? Куда обращаться жаловаться, если застройщик нарушает условия договора? Что делать, если передаваемая по акту площадь не соответствует нормальным условиям проживания? –Очевидно, что позвонить специалисту. Мы приезжаем по первому звонку и способны провести детальный анализ любой ситуации.

 

Узнайте на нашем сайте: долевая собственность земельного участка.