Где оформить продажу земельного участка

Где оформить продажу земельного участка, и что для этого нужно?

 

Правом на заключение юридических сделок с земельным участком включая его продажу иному лицу, обладает лишь законный собственник определенного имущества.

Чтобы оформить продажу земельного участка, нужно провести предварительную процедуру его постановки на кадастровый учет. Только на официально зарегистрированное имущество может быть оформлена сделка купли-продажи.

Многие пользователи земли не знают куда обращаться и где оформлять продажу земельного участка, чтобы провести эту процедуру максимально грамотно.

Чтобы оформить данную юридическую сделку, необходимо составить и подписать договор купли-продажи. Подобный документ заключается в простой письменной форме, с нотариальным заверением либо без него. Наиболее надежным способом будет, конечно же, заверение документа у нотариуса, ведь специалист сможет дополнительно проверить его и дать свою оценку в отношении грамотности составления. Неверно составленный договор может стать причиной для дальнейшего признания сделки ничтожной и недействительной.

Основными сведениями, которые должны иметься в каждом договоре купли-продажи земельного участка, являются:

- точные данные о расположении объекта включая его размеры и границы;

- стоимость договора, порядок уплаты необходимой суммы, а также ответственность за просрочку платежей и иных нарушений своих денежных обязательств;

- срок действия договора, порядок его расторжения либо внесения изменений:

- подписи сторон и свидетелей, если таковые найдутся, а также иные важные условия, которые будут иметь значение для конкретной сделки.

Если у конкретного земельного участка было несколько долевых собственников, необходимо письменное согласие на продажу от каждого из них.

После подписания договора обеими сторонами, он подлежит проверке и постановке на учет в местном органе регистрации и учета земельных участков.

 

Узнайте на нашем сайте: как заброшенный участок оформить.